UN APPARTEMENT 1 pièce — 135 000 €
7 RUE DE LA FERTE 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle AB139
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407341. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 821 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Mairie
Revenus
24 170 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
1 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 413 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)48
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Dames BlanchesYELO (La Rochelle)53 m
Dames Blanches (Maubec)YELO (La Rochelle)53 m
Dames BlanchesYELO (La Rochelle)109 m
Dames Blanches (St-Nicolas)YELO (La Rochelle)109 m
Dames Blanches (St-Sauveur)YELO (La Rochelle)121 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+35,0% évolution globale
240 313 €prix moyen
2025
135 000 €
4 821 EUR/m² -55,0% Vente actuelle 2022
300 000 €
3 529 EUR/m² -69,8% 2020
995 000 €
4 482 EUR/m² +885,1% 2018
101 000 €
3 885 EUR/m² -10,6% 2017
113 000 €
4 036 EUR/m² +23,5% 2017
91 500 €
2 952 EUR/m² +5,2% 2015
87 000 €
3 107 EUR/m² -13,0% 2014
100 000 €
3 846 EUR/m²Biens comparables
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