UN APPARTEMENT 2 pièces — 62 380 €
115 PL DU SOUVENIR 63150 LA BOURBOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 380 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AH138
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546860. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 282 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bourboule
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Bourboule (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,914,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,23%
Loyer estimé : 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bourboule
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 04/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2012 - 30/05/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
EgliseREGION - cars Région Puy-de-Dôme112 m
GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme286 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
87 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
124 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
143 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-40,6% évolution globale
59 908 €prix moyen
2025
62 380 €
1 560 EUR/m² +52,1% Vente actuelle 2025
41 000 €
1 242 EUR/m² +36,7% 2025
30 000 €
1 154 EUR/m² -46,1% 2023
55 635 €
1 795 EUR/m² -72,2% 2023
200 000 €
1 389 EUR/m² +350,9% 2023
44 360 €
1 848 EUR/m² +139,8% 2023
18 500 €
771 EUR/m² -19,6% 2022
23 000 €
418 EUR/m² -25,8% 2021
31 000 €
1 033 EUR/m² +24,0% 2021
25 000 €
1 042 EUR/m² -80,7% 2019
129 505 €
1 349 EUR/m² +167,4% 2019
48 440 €
2 018 EUR/m² +17,3% 2019
41 300 €
1 332 EUR/m² -5,1% 2016
43 500 €
1 403 EUR/m² -58,6% 2015
105 000 €
1 780 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (160)
Services publics62 · 17 m
Commerces39 · 13 m
Santé28 · 125 m
Sport/Loisirs18 · 234 m
Tourisme10 · 105 m
Enseignement2 · 232 m
Transports1 · 579 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire la Dordogne213 m · Public
Collège
Collège Marcel Bony538 m · Public
Permis de construire Commune de LA BOURBOULE
54permis récents
105logements autorisés
4 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement49 m²1