UN APPARTEMENT 2 pièces — 89 000 €
64 QUAI JEANNE D ARC 63150 LA BOURBOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 282 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AE23
Contenance1 100 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15433142. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 282 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bourboule
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Bourboule (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,914,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 417 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bourboule
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 04/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2012 - 30/05/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
EgliseREGION - cars Région Puy-de-Dôme162 m
GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme513 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
390 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+4,1% évolution globale
57 132 €prix moyen
2025
87 400 €
2 081 EUR/m² -1,8% 2025
89 000 €
2 282 EUR/m² +345,0% Vente actuelle 2023
20 000 €
952 EUR/m² -84,3% 2023
127 420 €
2 360 EUR/m² +72,2% 2022
74 000 €
1 138 EUR/m² +20,3% 2022
61 500 €
769 EUR/m² +146,0% 2022
25 000 €
258 EUR/m² -39,0% 2022
41 000 €
774 EUR/m² -27,4% 2021
56 500 €
1 413 EUR/m² -20,8% 2021
71 300 €
1 208 EUR/m² +137,7% 2020
30 000 €
484 EUR/m² -54,9% 2019
66 500 €
1 231 EUR/m² +112,1% 2018
31 360 €
922 EUR/m² -19,8% 2017
39 116 €
738 EUR/m² +19,8% 2017
32 650 €
796 EUR/m² -5,4% 2016
34 500 €
863 EUR/m² -58,9% 2015
84 000 €
712 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (153)
Services publics58 · 39 m
Commerces39 · 34 m
Santé28 · 31 m
Sport/Loisirs17 · 43 m
Tourisme8 · 110 m
Enseignement2 · 64 m
Transports1 · 796 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire la Dordogne99 m · Public
Collège
Collège Marcel Bony810 m · Public
Permis de construire Commune de LA BOURBOULE
54permis récents
105logements autorisés
4 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement49 m²1