UNE MAISON 4 pièces — 107 000 €
4 RUE ST ROCH 37160 DESCARTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain709 m²
Prix/m²1 230 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle BE178
Contenance709 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546796. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 230 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Descartes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Descartes (2025)
🏢Appartementbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,58,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Descartes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
BalesmesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41295 m
BalesmesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41297 m
BalesmesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41298 m
Lycée ProfessionnelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41804 m
Lycée ProfessionnelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41809 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
123 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
184 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+72,6% évolution globale
84 500 €prix moyen
2025
107 000 €
1 230 EUR/m² +72,6% Vente actuelle 2019
62 000 €
1 216 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics16 · 345 m
Santé7 · 191 m
Sport/Loisirs6 · 234 m
Commerces3 · 189 m
Enseignement1 · 62 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Balesmes197 m · Public
Ecole
Ecole primaire Raymond Devos1.3 km · Public
Permis de construire Commune de DESCARTES
45permis récents
58logements autorisés
4 521 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements182 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1