UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
29 RUE FRANCOIS MITTERRAND 37160 DESCARTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain680 m²
Prix/m²1 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY328
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970883. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 531 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Descartes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Descartes (2025)
🏢Appartementbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,58,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,11%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Descartes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
Lycée ProfessionnelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41108 m
Lycée ProfessionnelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41116 m
Lycée ProfessionnelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41124 m
BalesmesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41441 m
BalesmesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41443 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 m 🚗
Départementale D750Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m 🚗
Départementale D750Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 m 🚗
Départementale D750Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 011 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Services publics21 · 21 m
Santé10 · 148 m
Sport/Loisirs10 · 340 m
Commerces7 · 151 m
Enseignement1 · 716 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Balesmes509 m · Public
Ecole
Ecole primaire Raymond Devos1.1 km · Public
Collège
Collège Roger Jahan1.3 km · Public
Permis de construire Commune de DESCARTES
45permis récents
58logements autorisés
4 521 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements182 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1