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Vendu 1 000 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 740 m²

Prix/m²15 873 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM132

Contenance4 740 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546560. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 135 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +209,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lège Bourg

Revenus

25 080 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 571 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence L�ge-Cap-Ferret (2025)

15,7 EUR/m²/mois

11,820,9 EUR/m²

15,2 EUR/m²/mois

11,020,9 EUR/m²

1,15%

Loyer estimé : 957 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lège-Cap-Ferret

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Inondations Remontée Nappe03/11/2023 - 04/12/2023

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)23

Cars Régionaux 33 - Gironde3

Arrêts les plus proches

Collège Jean CocteauALEGO (Nord Bassin)239 m

Les PinastresALEGO (Nord Bassin)260 m

CollegeCars Régionaux 33 - Gironde269 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

394 m

🚗

Départementale D3E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

416 m

🚗

Départementale D3E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

462 m

🚗

Départementale D3E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

466 m

🚗

Départementale D3E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

470 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

1 000 000 €prix moyen

2025

1 000 000 €

15 873 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 265 EUR/m²710 m2025

3 108 EUR/m²930 m2025

65 m²

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