UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
92 RUE ABBE PREVOST 63100 CLERMONT FERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain207 m²
Prix/m²2 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LM142
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionLM
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546556. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 310 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Côtes
Revenus
29 540 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
T2C50
Arrêts les plus proches
Clermont-Ferrand Abbé PrévostT2C69 m
Côtes FleuriesT2C112 m
Clermont-Ferrand Côtes FleuriesT2C114 m
Côtes FleuriesT2C117 m
BeaupeyrasT2C157 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
-44,0% évolution globale
228 668 €prix moyen
2025
155 000 €
2 583 EUR/m² -54,8% Vente actuelle 2022
342 670 €
2 809 EUR/m² +144,8% 2021
140 000 €
2 545 EUR/m² -49,5% 2017
277 000 €
2 270 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (264)
Services publics129 · 68 m
Santé79 · 74 m
Commerces20 · 99 m
Sport/Loisirs19 · 584 m
Enseignement10 · 237 m
Transports6 · 444 m
Tourisme1 · 426 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Roger Claustres338 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres384 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Butez554 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie643 m · Public
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Ecole élémentaire Jean Butez646 m · Public
Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND
1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
131 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement179 m²1