UNE MAISON 4 pièces — 218 000 €
18 CHE DES FOURS A CHAUX 63100 CLERMONT FERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 288 m²
Prix/m²3 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle MT558
Contenance543 m²
Préfixe000
SectionMT
Numéro558
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498414. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 404 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Côtes
Revenus
29 540 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
T2C45
Arrêts les plus proches
Les CôtesT2C296 m
Les CôtesT2C300 m
Côtes FleuriesT2C355 m
Clermont-Ferrand Côtes FleuriesT2C358 m
Côtes FleuriesT2C361 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
218 000 €prix moyen
2025
218 000 €
3 070 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (134)
Services publics80 · 69 m
Santé25 · 506 m
Commerces12 · 360 m
Enseignement7 · 214 m
Sport/Loisirs5 · 780 m
Transports4 · 384 m
Tourisme1 · 489 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Roger Claustres197 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres246 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie915 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Butez956 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice958 m · Public
Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND
1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
131 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement179 m²1