UNE MAISON 4 pièces — 545 000 €
3 ALL DES ARPINIERES 69340 FRANCHEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 545 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 497 m²
Prix/m²4 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY144
Contenance1 497 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546135. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 309 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Francheville-Le Haut-Bruissin
Revenus
35 290 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Francheville (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 1 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Francheville
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
545 000 €prix moyen
2025
545 000 €
4 658 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (75)
Services publics51 · 85 m
Santé10 · 100 m
Sport/Loisirs5 · 169 m
Commerces4 · 560 m
Enseignement2 · 937 m
Transports2 · 322 m
Tourisme1 · 996 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert943 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Du Bourg943 m · Public
Ecole
Ecole primaire Bel Air1.4 km · Public
Collège
Ecole secondaire privée Horizons1.5 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Horizons1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de FRANCHEVILLE
249permis récents
1 465logements autorisés
108 967 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
2 logements39 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
22 logements1 480 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1