UNE MAISON 5 pièces — 499 790 €
1 IMP DU LOUP 69340 FRANCHEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 499 790 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain212 m²
Prix/m²4 309 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ88
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240290. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 309 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Francheville-Le Haut Centre
Revenus
29 770 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Francheville (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Francheville
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,4% évolution globale
508 505 €prix moyen
2025
499 790 €
4 309 EUR/m² -3,4% Vente actuelle 2021
517 220 €
4 459 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (118)
Services publics64 · 70 m
Santé28 · 458 m
Commerces14 · 228 m
Sport/Loisirs8 · 302 m
Enseignement2 · 574 m
Transports2 · 485 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert576 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Du Bourg576 m · Public
Ecole
Ecole primaire Bel Air1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Le Chater1.4 km · Public
Collège
Ecole secondaire privée Horizons1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de FRANCHEVILLE
249permis récents
1 465logements autorisés
108 967 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
2 logements39 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
22 logements1 480 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1