UNE MAISON 5 pièces — 180 500 €
14 RUE DU TELEPHONE 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 500 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain72 m²
Prix/m²1 861 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AD117
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546060. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre 2
Revenus
18 540 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
17%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,91%
Loyer estimé : 1 189 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
ILEVIA47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Croix l'AllumetteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA123 m
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KleberILEVIA286 m
Croix Saint PierreILEVIA321 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
100 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
196 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
208 m 🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m 🚗
Route intercommunale M760Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+211,2% évolution globale
111 950 €prix moyen
2025
180 500 €
1 861 EUR/m² +100,6% Vente actuelle 2021
90 000 €
1 452 EUR/m² -24,6% 2015
119 300 €
1 924 EUR/m² +105,7% 2014
58 000 €
892 EUR/m²Biens comparables
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