Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 910 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle MT139

Contenance3 359 m²

Préfixe000

SectionMT

Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15545843. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 258 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Bornala

Revenus

17 590 EUR Revenu médian annuel

32,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 508 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires

68%Locataires

16%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,3%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

8,42%

Loyer estimé : 1 369 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur42

Arrêts les plus proches

ColetteLignes d'Azur127 m

UlettaLignes d'Azur164 m

Hôpital L'ArchetLignes d'Azur208 m

Chemin de l'ArchetLignes d'Azur317 m

Rond PointLignes d'Azur371 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

21 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

235 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

240 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

120 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

502 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+861,5% évolution globale

165 460 €prix moyen

2025

125 000 €

786 EUR/m² -35,9%

2025

195 000 €

2 910 EUR/m² +87,5% Vente actuelle

2022

104 000 €

3 467 EUR/m² -25,7%

2021

140 000 €

2 090 EUR/m² -44,6%

2021

252 600 €

3 414 EUR/m² +23,2%

2019

205 000 €

2 662 EUR/m² -8,9%

2018

225 000 €

3 041 EUR/m² +13,1%

2017

199 000 €

2 970 EUR/m² +1,5%

2016

196 000 €

5 939 EUR/m² +1 407,7%

2016

13 000 €

Biens comparables

3 065 EUR/m²824 m2025

3 172 EUR/m²693 m2025

64 m²

Services à proximité

Équipements (640)

Services publics407 · 18 m

Transports78 · 286 m

Santé64 · 234 m

Commerces62 · 166 m

Enseignement16 · 334 m

Tourisme8 · 39 m

Sport/Loisirs5 · 686 m

Écoles (10)

Ecole supérieure privé ESID NICE355 m · Privé

Ecole technico prof des services ACE355 m · Privé

Collège

Collège de l'Archet560 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Ventabrun689 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Ventabrun689 m · Public