UN APPARTEMENT 3 pièces — 123 500 €
8001 RES LA FAMILIALE DUGAZON 97139 LES ABYMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 500 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 058 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CT54
Contenance1 212 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15545682. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Les Abymes (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,519,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,218,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,77%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
step44
Arrêts les plus proches
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Tennis Club Dugazonstep241 m
Les Hortensiasstep294 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D129Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Départementale D129Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Départementale D129Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚗
Départementale D129Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m 🚗
Départementale D129Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+99,2% évolution globale
126 673 €prix moyen
2025
123 500 €
2 058 EUR/m² +90,0% Vente actuelle 2025
65 000 €
1 477 EUR/m² -22,3% 2022
83 680 €
1 992 EUR/m² +32,8% 2021
63 000 €
1 050 EUR/m² -81,0% 2021
331 200 €
2 855 EUR/m² +1 556,0% 2020
20 000 €
455 EUR/m² -92,5% 2016
265 000 €
2 284 EUR/m² +327,4% 2015
62 000 €
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Permis de construire Commune de LES ABYMES
2020permis récents
5 941logements autorisés
438 923 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement17 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements163 m²1
Permis de construire oct. 2025
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