UN APPARTEMENT 4 pièces — 60 000 €
8002 RES LES LAURIERS 97139 LES ABYMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CT17
Contenance2 691 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15404053. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 058 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Les Abymes (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,519,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,218,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,25%
Loyer estimé : 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
step44
Arrêts les plus proches
Catayestep62 m
Catayestep103 m
Tennis Club Dugazonstep198 m
Tennis Club Dugazonstep228 m
Les Hortensiasstep265 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D129Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚗
Départementale D129Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Départementale D129Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale D129Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D129Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-13,0% évolution globale
62 719 €prix moyen
2025
60 000 €
938 EUR/m² -11,8% Vente actuelle 2024
68 000 €
1 063 EUR/m² -33,1% 2022
101 680 €
1 849 EUR/m² +59,6% 2019
63 700 €
995 EUR/m² +59,3% 2017
40 000 €
727 EUR/m² -50,0% 2015
80 000 €
1 250 EUR/m² +368,1% 2015
17 089 €
311 EUR/m² -73,7% 2014
65 000 €
1 016 EUR/m² -5,8% 2014
69 000 €
1 255 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LES ABYMES
2020permis récents
5 941logements autorisés
438 923 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement17 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements163 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement102 m²1