UN APPARTEMENT 3 pièces — 133 000 €
731 IMM C2 PRISCA BAIMBRIDGE 97139 LES ABYMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CV170
Contenance790 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603305. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 058 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Les Abymes (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,519,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,218,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,41%
Loyer estimé : 932 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
step50
Arrêts les plus proches
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Ignace 1step113 m
Delgrèsstep170 m
Delgrèsstep183 m
Tennis Club Dugazonstep236 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Départementale D125Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Départementale D125Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+2,3% évolution globale
99 113 €prix moyen
2025
133 000 €
2 145 EUR/m² -7,1% Vente actuelle 2023
143 200 €
1 813 EUR/m² +24,5% 2023
115 000 €
2 212 EUR/m² -4,2% 2022
120 000 €
2 308 EUR/m² +40,4% 2022
85 500 €
1 379 EUR/m² -46,6% 2022
160 000 €
1 231 EUR/m² +61,6% 2022
99 000 €
1 125 EUR/m² +65,0% 2019
60 000 €
968 EUR/m² -53,8% 2019
130 000 €
2 097 EUR/m² +85,7% 2019
70 000 €
886 EUR/m² 0,0% 2017
70 000 €
1 129 EUR/m² +180,0% 2016
25 000 €
481 EUR/m² -74,0% 2015
96 000 €
1 548 EUR/m² +92,0% 2014
50 000 €
962 EUR/m² -61,5% 2014
130 000 €
1 057 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LES ABYMES
2020permis récents
5 941logements autorisés
438 923 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
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1 logement17 m²1
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