UN APPARTEMENT 1 pièce — 104 000 €
174 ALL DU MINI GOLF 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AC46
Contenance3 222 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15545545. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Transp'Or11
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
LA GRANDE-MOTTE - de lattre de tassign.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport81 m
De Lattre de TassignyTransp'Or103 m
PoseïdonTransp'Or311 m
Palais des sportsTransp'Or373 m
ArtisanTransp'Or454 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D62Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
815 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+38,7% évolution globale
106 521 €prix moyen
2025
104 000 €
4 952 EUR/m² -13,3% Vente actuelle 2025
120 000 €
6 316 EUR/m² -17,8% 2025
146 000 €
6 083 EUR/m² +265,0% 2025
40 000 €
+66,7% 2025
24 000 €
-87,1% 2024
185 500 €
8 833 EUR/m² +57,2% 2024
118 000 €
5 619 EUR/m² -7,5% 2024
127 500 €
6 071 EUR/m² +7,1% 2024
119 000 €
5 667 EUR/m² -26,8% 2024
162 500 €
6 771 EUR/m² +26,7% 2024
128 250 €
6 107 EUR/m² +16,1% 2023
110 500 €
5 816 EUR/m² -29,2% 2023
156 000 €
6 500 EUR/m² -14,5% 2023
182 400 €
7 600 EUR/m² -28,7% 2023
256 000 €
12 190 EUR/m² +122,6% 2023
115 000 €
5 476 EUR/m² -5,7% 2023
122 000 €
6 421 EUR/m² -22,8% 2023
158 000 €
6 583 EUR/m² +295,0% 2023
40 000 €
-61,2% 2023
103 000 €
4 905 EUR/m² -31,4% 2023
150 100 €
6 254 EUR/m² +233,6% 2022
45 000 €
-57,7% 2021
106 500 €
5 071 EUR/m² -58,2% 2021
255 000 €
12 143 EUR/m² +117,9% 2020
117 000 €
5 571 EUR/m² 0,0% 2020
117 000 €
4 875 EUR/m² +290,0% 2020
30 000 €
-68,4% 2019
95 000 €
4 524 EUR/m² -10,4% 2019
106 000 €
5 048 EUR/m² +36,0% 2019
77 950 €
4 103 EUR/m² -53,2% 2019
166 500 €
7 929 EUR/m² +70,8% 2019
97 500 €
4 643 EUR/m² +11,4% 2019
87 490 €
4 166 EUR/m² -36,6% 2019
138 000 €
5 750 EUR/m² +294,3% 2018
35 000 €
-65,0% 2018
100 000 €
5 263 EUR/m² -19,4% 2018
124 000 €
5 167 EUR/m² +209,2% 2018
40 100 €
-62,5% 2017
107 000 €
4 458 EUR/m² +234,4% 2017
32 000 €
-62,8% 2017
86 050 €
4 098 EUR/m² -5,4% 2017
91 000 €
4 333 EUR/m² +133,3% 2017
39 000 €
-62,0% 2016
102 600 €
5 400 EUR/m² +31,5% 2015
78 000 €
4 105 EUR/m² -25,7% 2015
105 000 €
4 375 EUR/m² +320,0% 2015
25 000 €
-72,5% 2015
91 000 €
4 333 EUR/m² +2,7% 2014
88 600 €
4 219 EUR/m² +18,1% 2014
75 000 €
3 947 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (185)
Services publics88 · 3 m
Commerces43 · 100 m
Santé19 · 139 m
Sport/Loisirs17 · 362 m
Tourisme7 · 1 m
Transports7 · 265 m
Enseignement4 · 468 m
Écoles (3)
Collège
Collège Philippe Lamour487 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral769 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent La Merci Littoral790 m · Privé
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1