UN APPARTEMENT 1 pièce — 124 720 €
70 ALL DES PHENICIENS 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 720 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AB49
Contenance5 584 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15222575. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 454 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Transp'Or10
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
PoseïdonTransp'Or122 m
Petite MotteTransp'Or251 m
LA GRANDE-MOTTE - petite motte.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport251 m
De Lattre de TassignyTransp'Or272 m
LA GRANDE-MOTTE - de lattre de tassign.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport285 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
752 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+28,6% évolution globale
110 055 €prix moyen
2025
135 000 €
5 625 EUR/m² +8,2% 2025
124 720 €
4 989 EUR/m² -33,7% Vente actuelle 2025
188 000 €
7 833 EUR/m² +46,6% 2025
128 220 €
5 343 EUR/m² -9,1% 2025
141 000 €
5 875 EUR/m² +291,7% 2025
36 000 €
-70,5% 2025
122 220 €
5 093 EUR/m² -1,0% 2025
123 500 €
5 370 EUR/m² +201,2% 2025
41 000 €
-79,4% 2024
199 000 €
8 292 EUR/m² +43,2% 2024
139 000 €
5 560 EUR/m² +16,3% 2024
119 500 €
4 979 EUR/m² +3,9% 2024
115 000 €
4 792 EUR/m² +109,1% 2024
55 000 €
+31,0% 2024
42 000 €
-62,7% 2023
112 500 €
4 891 EUR/m² +2 400,0% 2023
4 500 €
-97,8% 2023
200 000 €
7 143 EUR/m² +30,5% 2023
153 300 €
6 388 EUR/m² +12,8% 2022
135 854 €
5 661 EUR/m² -20,6% 2022
171 100 €
6 844 EUR/m² +37,8% 2022
124 200 €
5 175 EUR/m² +210,5% 2022
40 000 €
1 667 EUR/m² -64,7% 2022
113 400 €
4 725 EUR/m² +54,1% 2021
73 610 €
2 944 EUR/m² -47,4% 2021
140 000 €
5 833 EUR/m² +27,3% 2021
110 000 €
4 400 EUR/m² +279,3% 2021
29 000 €
-17,1% 2021
35 000 €
-67,3% 2021
107 000 €
4 458 EUR/m² -17,7% 2021
130 000 €
5 417 EUR/m² +30,0% 2021
100 000 €
4 167 EUR/m² -40,8% 2020
169 000 €
5 633 EUR/m² +52,9% 2020
110 520 €
4 605 EUR/m² +26,3% 2020
87 500 €
3 804 EUR/m² -25,8% 2020
118 000 €
4 917 EUR/m² -36,6% 2019
186 000 €
6 643 EUR/m² +124,8% 2019
82 750 €
3 310 EUR/m² -9,5% 2019
91 400 €
3 808 EUR/m² -20,5% 2019
115 000 €
4 792 EUR/m² +5,5% 2019
109 000 €
4 360 EUR/m² -13,5% 2019
126 000 €
5 250 EUR/m² +40,0% 2019
90 000 €
3 913 EUR/m² +150,0% 2019
36 000 €
-65,6% 2019
104 500 €
4 180 EUR/m² -10,7% 2019
117 000 €
4 875 EUR/m² -15,2% 2019
138 000 €
4 600 EUR/m² -9,0% 2019
151 590 €
5 414 EUR/m² +97,3% 2019
76 850 €
3 074 EUR/m² -26,8% 2019
105 000 €
4 375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (147)
Services publics77 · 69 m
Commerces34 · 54 m
Sport/Loisirs11 · 319 m
Santé9 · 13 m
Transports7 · 154 m
Tourisme5 · 303 m
Enseignement4 · 721 m
Écoles (3)
Collège
Collège Philippe Lamour733 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral1.0 km · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent La Merci Littoral1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1