UNE MAISON 5 pièces — 284 600 €
22 RUE DU BOSQUIEL 59193 ERQUINGHEM-LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 600 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain241 m²
Prix/m²2 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AH223
Contenance241 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15545341. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 737 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Erquinghem-Lys
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Erquinghem-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Erquinghem-Lys
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1996
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P112
ILEVIA9
Arrêts les plus proches
Le BosquielILEVIA198 m
ERQUINGHEM LYS - Le BosquielRHDF-59-P1200 m
ERQUINGHEM LYS - Le BosquielRHDF-59-P1220 m
ERQUINGHEM LYS - Le BosquielRHDF-59-P1246 m
Le BosquielILEVIA247 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
84 m 🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
584 m 🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
586 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
156 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,1% évolution globale
271 600 €prix moyen
2025
284 600 €
2 737 EUR/m² +10,1% Vente actuelle 2022
258 600 €
2 487 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Roger Salengro1.2 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille2-Armentières1.2 km ·
Permis de construire Commune de ERQUINGHEM-LYS
125permis récents
335logements autorisés
27 968 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement52 m²1
Permis de construire juin 2023
1
102 logements6 521 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement68 m²1