UNE MAISON 5 pièces — 107 235 €

27 RUE DU BOSQUIEL 59193 ERQUINGHEM-LYS
Vendu le 03 juin 2025
1 129 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 107 235 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain601 m²
Prix/m²1 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 220 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle AH228
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro228

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14656089. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 484 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -54,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Erquinghem-Lys

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
18%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Population active2 583
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Erquinghem-Lys (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
244 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
140 observations
📈Rendement locatif brut
11,03%
Loyer estimé : 986 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Erquinghem-Lys

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1996

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P112
ILEVIA8

Arrêts les plus proches

Le BosquielILEVIA189 m
ERQUINGHEM LYS - Le BosquielRHDF-59-P1191 m
ERQUINGHEM LYS - Le BosquielRHDF-59-P1216 m
ERQUINGHEM LYS - Le BosquielRHDF-59-P1249 m
Le BosquielILEVIA249 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
83 m
🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
589 m
🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
590 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
187 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
200 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-42,4% évolution globale
176 745 €prix moyen
2025
107 235 €
1 129 EUR/m² -54,8% Vente actuelle
2023
237 000 €
2 043 EUR/m² +27,4%
2016
186 000 €
1 603 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
107 235 €
1 129 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
86 000 €
905 EUR/m²446 m2025
95 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
284 600 €
2 737 EUR/m²36 m2025
104 m²
Voir

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Ecole maternelle du Parc572 m · Public
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille2-Armentières1.2 km ·

Permis de construire Commune de ERQUINGHEM-LYS

125permis récents
335logements autorisés
27 968 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement109 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement52 m²1
Permis de construire juin 2023

1

102 logements6 521 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement68 m²1