UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
15 RUE DES COTEAUX 27940 LE VAL D'HAZEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 879 m²
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE20
Contenance2 393 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15545333. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Val d'Hazey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Val d'Hazey (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,413,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Val d'Hazey
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 30/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)9
Arrêts les plus proches
Les ValletsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)465 m
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Mairie Val d'HazeySemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)576 m
GrosmesnilSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)582 m
GrosmesnilSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)587 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
649 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
597 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 818 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (58)
Services publics28 · 247 m
Santé9 · 659 m
Sport/Loisirs9 · 559 m
Commerces5 · 491 m
Enseignement4 · 683 m
Transports3 · 826 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Les Prunus683 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Chat Botté699 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire le Soleil799 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Simone Signoret857 m · Public
Collège
Collège Simone Signoret867 m · Public
Permis de construire Commune de LE VAL D'HAZEY
61permis récents
72logements autorisés
7 285 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements217 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement37 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement130 m²1