UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
43 RES TOURNEBUT 27940 LE VAL D'HAZEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain604 m²
Prix/m²2 299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI164
Contenance541 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15019059. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 195 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Val d'Hazey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Val d'Hazey (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,413,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 991 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Val d'Hazey
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 30/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)7
Arrêts les plus proches
GrosmesnilSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)207 m
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Les ValletsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)590 m
Les ValletsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)593 m
Mairie Val d'HazeySemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)787 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 299 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics19 · 100 m
Santé7 · 933 m
Sport/Loisirs4 · 829 m
Commerces3 · 492 m
Enseignement3 · 861 m
Écoles (7)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Simone Signoret777 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Chat Botté864 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Prunus918 m · Public
Collège
Collège Simone Signoret931 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire le Soleil1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LE VAL D'HAZEY
61permis récents
72logements autorisés
7 285 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements217 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement37 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement130 m²1