UNE MAISON 6 pièces — 541 260 €
11 RUE DU CHATEAU GAILLARD 45000 ORLEANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 541 260 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain795 m²
Prix/m²4 365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle BV199
Contenance795 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544970. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +52,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argonne Sud-Jean Zay
Revenus
22 920 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
25%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Orl�ans (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,15%
Loyer estimé : 1 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orléans
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités45
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m43 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
TAO (Orléans)15
Résatao Orl11
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Pont St-VincentTAO (Orléans)147 m
Pont St-VincentRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41147 m
PONT ST-VINCENT 1Résatao Orl147 m
Pont St-VincentTAO (Orléans)150 m
PONT ST-VINCENT 2Résatao Orl150 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
87 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
108 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
108 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
117 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+68,4% évolution globale
106 710 €prix moyen
2025
16 000 €
-97,0% 2025
541 260 €
4 365 EUR/m² +7 116,8% Vente actuelle 2024
7 500 €
+25,0% 2022
6 000 €
-90,0% 2019
60 000 €
1 579 EUR/m² +531,6% 2015
9 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (497)
Santé202 · 92 m
Services publics157 · 137 m
Commerces48 · 170 m
Sport/Loisirs43 · 112 m
Enseignement30 · 77 m
Transports15 · 589 m
Tourisme2 · 788 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Olympia Cormier79 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Stuart125 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin464 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Benjamin Franklin472 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orléans - Adjoint DSDEN595 m ·
Permis de construire Commune de ORLEANS
890permis récents
8 426logements autorisés
437 411 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
18 logements1
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1 logement1
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3
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1
1 logement134 m²1