UNE MAISON 6 pièces — 476 750 €

18 RUE DE JAVA 45000 ORLEANS
Vendu le 28 août 2025
3 531 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 476 750 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain154 m²
Prix/m²3 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT421
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro421

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821494. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourgogne-Saint-Vincent

Revenus

23 540 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
69%Locataires
11%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
25%Cadres
Population active1 331
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orl�ans (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
27399 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
1892 observations
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 1 547 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orléans

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
TAO (Orléans)14
Résatao Orl12
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

CENTRE DE CONFÉRENCES 1Résatao Orl193 m
Centre de ConférencesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41193 m
Centre de ConférencesTAO (Orléans)193 m
P. 1ER DE SERBIE 2Résatao Orl210 m
P. 1er de SerbieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41210 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
131 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
316 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m
🚗
Route intercommunale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+16,3% évolution globale
444 583 €prix moyen
2025
476 750 €
3 531 EUR/m² +6,7% Vente actuelle
2020
447 000 €
3 311 EUR/m² +9,0%
2018
410 000 €
3 280 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
476 750 €
3 531 EUR/m²0 m2025
135 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
541 260 €
4 365 EUR/m²575 m2025
124 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
270 500 €
2 113 EUR/m²635 m2025
128 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (914)

Services publics376 · 48 m
Commerces216 · 146 m
Santé202 · 107 m
Enseignement49 · 196 m
Sport/Loisirs49 · 124 m
Tourisme16 · 240 m
Transports6 · 656 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Vincent90 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Jean Zay253 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay258 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Roger Secrétain428 m · Public
Collège
Collège Jeanne d'Arc435 m · Public

Permis de construire Commune de ORLEANS

890permis récents
8 426logements autorisés
437 411 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

18 logements1
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