UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €

4 AV DU MARECHAL FOCH 59114 STEENVOORDE
Vendu le 22 décembre 2025
2 174 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain912 m²
Prix/m²2 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 288 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
28%

Données cadastrales

Référence parcelle E686
Contenance813 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro686

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544463. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 992 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Steenvoorde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
12%Cadres
Population active1 969
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Steenvoorde (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,813,2 EUR/m²
228 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
255 observations
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 897 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Steenvoorde

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 05/03/2012

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P113
Inglard7

Arrêts les plus proches

STEENVOORDE - Les CygnesRHDF-59-P1307 m
STEENVOORDE - Les CygnesRHDF-59-P1307 m
STEENVOORDE - Les CygnesRHDF-59-P1308 m
STEENVOORDE - CLOOSTERMEULENInglard315 m
STEENVOORDE - CLOOSTERMEULENInglard315 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
571 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
644 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+0,6% évolution globale
199 435 €prix moyen
2025
200 000 €
2 174 EUR/m² +0,6% Vente actuelle
2017
198 870 €
2 162 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 222 EUR/m²592 m2025
90 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
248 000 €
2 455 EUR/m²356 m2025
101 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
199 500 €
1 864 EUR/m²762 m2025
107 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole maternelle Charles Perrault344 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean de La Fontaine386 m · Public
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Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes482 m · Privé
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Collège Notre-Dame de Lourdes516 m · Privé
Collège
Collège Antoine de Saint-Exupéry611 m · Public

Permis de construire Commune de STEENVOORDE

111permis récents
208logements autorisés
19 863 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement185 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

14 logements1 126 m²1
Permis de construire oct. 2023

4

2 logements1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement147 m²1