UN APPARTEMENT 3 pièces — 86 000 €
33 BD LAFAYETTE 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AW572
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro572
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544321. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 771 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +47,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville Lafayette
Revenus
17 020 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
79%Locataires
37%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 382 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA6
RHDF-62-SCO2
STCE1
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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CALAIS - ThéâtreRHDF-62-COM263 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-1,3% évolution globale
100 097 €prix moyen
2025
122 000 €
1 356 EUR/m² +41,9% 2025
86 000 €
2 606 EUR/m² -7,5% Vente actuelle 2025
93 000 €
93 000 EUR/m² -34,5% 2024
142 000 €
1 379 EUR/m² +29,1% 2024
110 000 €
406 EUR/m² +37,5% 2024
80 000 €
40 000 EUR/m² -16,7% 2022
96 000 €
1 574 EUR/m² -31,4% 2021
140 000 €
1 273 EUR/m² +32,2% 2020
105 900 €
1 028 EUR/m² +58,1% 2020
67 000 €
1 288 EUR/m² +4,7% 2019
64 000 €
1 488 EUR/m² -36,0% 2019
100 000 €
909 EUR/m² -30,6% 2018
144 000 €
1 099 EUR/m² +111,8% 2018
68 000 €
2 061 EUR/m² +13,3% 2016
60 000 €
1 818 EUR/m² -51,5% 2016
123 650 €
1 066 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CALAIS
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3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements4 552 m²1
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