UN APPARTEMENT 2 pièces — 84 550 €
39 RUE DE LONDRES 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 550 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 642 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle BL93
Contenance161 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619911. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 642 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Calais Nord Notre-Dame
Revenus
20 940 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 370 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-62-COM2
STCE1
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
BlaBlaCar Bus1
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Calais VilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA814 m
Calais VilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault814 m
Calais VilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA814 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+65,8% évolution globale
78 850 €prix moyen
2025
84 550 €
2 642 EUR/m² -19,5% Vente actuelle 2024
105 000 €
3 281 EUR/m² +66,7% 2024
63 000 €
1 340 EUR/m² -17,1% 2024
76 000 €
2 375 EUR/m² +7,0% 2023
71 000 €
2 219 EUR/m² -1,4% 2021
72 000 €
2 250 EUR/m² -32,7% 2020
107 000 €
1 115 EUR/m² +21,6% 2019
88 000 €
1 143 EUR/m² +83,3% 2019
48 000 €
1 500 EUR/m² -13,5% 2018
55 500 €
1 734 EUR/m² +26,1% 2018
44 000 €
936 EUR/m² -72,5% 2018
160 000 €
1 702 EUR/m² +213,7% 2016
51 000 €
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