UN APPARTEMENT 2 pièces — 62 000 €
38 RUE DE LA TANNERIE 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle AW287
Contenance820 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15132766. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 771 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville Lafayette
Revenus
17 020 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
79%Locataires
37%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,84%
Loyer estimé : 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM19
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-62-SCO2
STCE1
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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CALAIS - ThéâtreRHDF-62-COM392 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+44,6% évolution globale
69 375 €prix moyen
2025
107 000 €
982 EUR/m² +37,2% 2025
78 000 €
1 040 EUR/m² +25,8% 2025
62 000 €
1 771 EUR/m² +3,3% Vente actuelle 2024
60 000 €
1 277 EUR/m² +1,7% 2024
59 000 €
1 788 EUR/m² -21,3% 2021
75 000 €
1 119 EUR/m² +87,5% 2020
40 000 €
1 212 EUR/m² -45,9% 2020
74 000 €
1 194 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CALAIS
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