UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
29 RUE CLERAC CROIX LALAUD 16000 ANGOULEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain778 m²
Prix/m²1 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY176
Contenance778 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544156. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 951 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ma Campagne Est-Petit Fresquet
Revenus
20 350 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Angoul�me (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 763 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angoulême
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente3
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Mobius (Grand Angoulême)2
Arrêts les plus proches
MA CAMPAGNE LISACars régionaux 79 - Deux Sèvres588 m
MA CAMPAGNE LISACars régionaux 79 - Deux Sèvres588 m
ANGOULEME-MA CAMPAGNE LISACars Régionaux 16 - Charente588 m
Angoulême CoulombCars Régionaux 16 - Charente597 m
ANGOULEME -Lycée Ch .de COULONCars Régionaux 16 - Charente597 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 951 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (165)
Services publics65 · 166 m
Santé47 · 44 m
Sport/Loisirs24 · 272 m
Commerces12 · 547 m
Enseignement10 · 406 m
Transports6 · 371 m
Tourisme1 · 927 m
Écoles (10)
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Lycée
Lycée de l'image et du son522 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre de Ronsard570 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Charles Augustin Coulomb753 m · Public
Lycée
Lycée Charles Augustin Coulomb822 m · Public
Permis de construire Commune de ANGOULEME
526permis récents
2 112logements autorisés
90 257 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
74 logements1 491 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
22 logements1 535 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement10 m²1