UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €
39 RUE PIERRE GUIHARD 35590 L'HERMITAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain261 m²
Prix/m²3 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM367
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro367
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15543598. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 032 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Hermitage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence L'Hermitage (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,414,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 962 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Hermitage
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
STAR15
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla15
Arrêts les plus proches
Rue de PacéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla66 m
Rue de PacéSTAR66 m
Rue de PacéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla73 m
Rue de PacéSTAR73 m
ClairefontaineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla364 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D125Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Route intercommunale D125Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,1% évolution globale
263 150 €prix moyen
2025
285 000 €
3 032 EUR/m² +18,1% Vente actuelle 2019
241 300 €
2 567 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (83)
Services publics39 · 174 m
Santé25 · 187 m
Commerces11 · 451 m
Enseignement3 · 652 m
Transports3 · 283 m
Sport/Loisirs2 · 817 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle publique de L'Hermitage628 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Eugène Allanic655 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph921 m · Privé
Permis de construire Commune de L'HERMITAGE
144permis récents
699logements autorisés
53 966 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement158 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
32 logements2 057 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement87 m²1