UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
1 ALL DU PETIT DOMAINE 35590 L'HERMITAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain234 m²
Prix/m²2 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE230
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077926. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 032 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Hermitage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence L'Hermitage (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,414,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Hermitage
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
STAR12
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla12
Arrêts les plus proches
Noë BicheSTAR102 m
Noë BicheSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla102 m
ClairefontaineSTAR181 m
ClairefontaineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla181 m
Noë BicheSTAR196 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
107 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
110 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+52,1% évolution globale
164 588 €prix moyen
2025
216 000 €
2 602 EUR/m² +4,8% 2025
206 130 €
3 123 EUR/m² -12,3% 2025
235 000 €
2 733 EUR/m² +10,6% Vente actuelle 2025
212 550 €
2 592 EUR/m² +26,9% 2021
167 500 €
2 538 EUR/m² -16,5% 2021
200 500 €
2 416 EUR/m² +38,8% 2021
144 500 €
2 890 EUR/m² -4,2% 2021
150 770 €
2 356 EUR/m² +16,0% 2021
130 000 €
2 600 EUR/m² -13,8% 2020
150 850 €
2 357 EUR/m² -18,5% 2019
185 000 €
2 229 EUR/m² +28,5% 2018
144 000 €
2 182 EUR/m² +25,2% 2018
115 000 €
2 300 EUR/m² -25,8% 2018
155 000 €
2 348 EUR/m² +27,9% 2017
121 200 €
1 836 EUR/m² -0,7% 2016
122 000 €
1 906 EUR/m² -14,1% 2016
142 000 €
2 152 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Services publics23 · 23 m
Santé9 · 207 m
Commerces6 · 201 m
Enseignement3 · 940 m
Transports3 · 508 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle publique de L'Hermitage924 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Eugène Allanic963 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de L'HERMITAGE
144permis récents
699logements autorisés
53 966 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement158 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
32 logements2 057 m²1
Permis de construire juin 2025
1
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1
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