UNE MAISON 4 pièces — 150 500 €
59 B IMP BOURBONNAISE 16000 ANGOULEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 500 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain283 m²
Prix/m²1 881 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CS810
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro810
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15543326. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 377 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sillac-Saint-Ausone
Revenus
19 770 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Angoul�me (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angoulême
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Mobius (Grand Angoulême)7
Cars Régionaux 16 - Charente6
Arrêts les plus proches
Séminaire ValoreMobius (Grand Angoulême)288 m
Séminaire ValoreMobius (Grand Angoulême)300 m
ANGOULEME- SILLACCars Régionaux 16 - Charente534 m
Angoulême SillacCars Régionaux 16 - Charente540 m
LambertMobius (Grand Angoulême)574 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 500 €prix moyen
2025
150 500 €
1 881 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (368)
Services publics136 · 85 m
Santé132 · 243 m
Commerces41 · 216 m
Enseignement29 · 203 m
Sport/Loisirs25 · 160 m
Tourisme4 · 589 m
Transports1 · 383 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie398 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry429 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Sillac492 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Paul548 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Paul564 m · Privé
Permis de construire Commune de ANGOULEME
526permis récents
2 112logements autorisés
90 257 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
74 logements1 491 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
22 logements1 535 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement10 m²1