UNE MAISON 5 pièces — 70 000 €
25 RUE GUILLAUME TELL 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain204 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle ER337
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionER
Numéro337
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15543264. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -76,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Bois-Blancs
Revenus
20 330 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
38%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,93%
Loyer estimé : 1 338 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
Arrêts les plus proches
Henri RegnaultILEVIA211 m
Saint CharlesILEVIA213 m
Saint CharlesILEVIA216 m
Henri RegnaultILEVIA295 m
Bois BlancsILEVIA331 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
315 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-77,6% évolution globale
200 000 €prix moyen
2025
70 000 €
667 EUR/m² -67,7% Vente actuelle 2018
217 000 €
1 973 EUR/m² -30,7% 2018
313 000 €
2 445 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1