UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
15 RUE DE BERGUES 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 m²
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle ER129
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionER
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15414778. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 037 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Canteleu
Revenus
24 620 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 1 274 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
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Bois BlancsILEVIA136 m
Bois BlancsILEVIA136 m
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Henri RegnaultILEVIA224 m
Henri RegnaultILEVIA230 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
183 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+92,6% évolution globale
177 389 €prix moyen
2025
260 000 €
2 600 EUR/m² +32,0% Vente actuelle 2022
197 000 €
4 378 EUR/m² -6,2% 2022
210 000 €
2 188 EUR/m² -7,9% 2020
228 000 €
4 653 EUR/m² +54,6% 2020
147 500 €
3 278 EUR/m² +16,1% 2019
127 000 €
2 822 EUR/m² -27,0% 2016
174 000 €
1 740 EUR/m² +47,5% 2014
118 000 €
2 622 EUR/m² -12,6% 2014
135 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
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