UN APPARTEMENT 4 pièces — 291 900 €
4 MTE BONNAFOUS 69004 LYON 4EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 291 900 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle BE62
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15543247. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 278 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Herbouville-Gros Caillou
Revenus
29 620 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 899 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Lyon 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
12,922,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 063 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 4e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
Arrêts les plus proches
Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain83 m
Pont Churchill Rive DroiteREGION - cars Région Ain542 m
Hôtel de Ville L. PradelREGION - cars Région Ain646 m
Parc Tête d'Or ChurchillREGION - cars Région Ain650 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-53,0% évolution globale
232 318 €prix moyen
2025
99 000 €
2 750 EUR/m² -63,3% 2025
270 000 €
4 286 EUR/m² -7,5% 2025
291 900 €
4 633 EUR/m² +42,4% Vente actuelle 2023
205 000 €
4 881 EUR/m² -29,0% 2023
288 700 €
2 555 EUR/m² +25,5% 2022
230 000 €
4 340 EUR/m² +70,4% 2022
135 000 €
3 214 EUR/m² +462,5% 2020
24 000 €
-89,8% 2020
235 000 €
4 434 EUR/m² -24,9% 2020
312 900 €
4 967 EUR/m² -13,4% 2019
361 500 €
3 476 EUR/m² +103,1% 2019
178 000 €
4 450 EUR/m² -60,8% 2018
453 850 €
4 164 EUR/m² +74,6% 2018
259 950 €
4 126 EUR/m² +41,3% 2017
184 000 €
2 629 EUR/m² -12,4% 2015
210 150 €
3 821 EUR/m² -0,1% 2015
210 450 €
3 340 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 4EME
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