UNE MAISON 4 pièces — 95 680 €

6 RUE DU CALVAIRE, 59119 WAZIERS
Vendu le 17 juin 2025
1 196 EUR/m²

Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²1 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD594
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro594

Contexte du quartier

1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

16 610 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
57%Locataires
35%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
26,6%Chômage
4%Cadres
Population active1 514
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Waziers (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
143 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
167 observations
📈Rendement locatif brut
8,46%
Loyer estimé : 674 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Waziers

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe04/01/2001 -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/03/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/08/2016

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P212
EVEOLE;TAD EVEOLE11

Arrêts les plus proches

Nelson MandelaEVEOLE;TAD EVEOLE73 m
Mairie - WAZIERSEVEOLE;TAD EVEOLE413 m
DOUAI - Pont du FortRHDF-59-P2531 m
DOUAI - Pont du FortRHDF-59-P2569 m
DOUAI - Pont du FortRHDF-59-P2598 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m
🚗
Départementale D58Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m
🚗
Départementale D917Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m
🚗
Départementale D917Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,1% évolution globale
93 340 €prix moyen
2025
95 680 €
1 196 EUR/m² +5,1% Vente actuelle
2025
91 000 €
1 319 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
113 000 €
1 314 EUR/m²45 m2025
86 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
95 680 €
1 196 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 310 EUR/m²32 m2025
84 m²
Voir

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Permis de construire Commune de WAZIERS

38permis récents
100logements autorisés
8 901 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2023

4

2 logements8 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement147 m²1
Permis de construire mars 2022

1

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