UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €

66 B RUE PASTEUR, 59119 WAZIERS
Vendu le 15 décembre 2025
1 071 EUR/m²

Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 942 m²
Prix/m²1 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM338
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro338

Contexte du quartier

1 310 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

16 610 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
57%Locataires
35%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
26,6%Chômage
4%Cadres
Population active1 514
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Waziers (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
143 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
167 observations
📈Rendement locatif brut
9,44%
Loyer estimé : 708 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Waziers

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe04/01/2001 -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/03/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/08/2016

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P212
EVEOLE;TAD EVEOLE10

Arrêts les plus proches

Mairie - WAZIERSEVEOLE;TAD EVEOLE154 m
WAZIERS - LangevinRHDF-59-P2358 m
WAZIERS - LangevinRHDF-59-P2366 m
WAZIERS - LangevinRHDF-59-P2374 m
Nelson MandelaEVEOLE;TAD EVEOLE410 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m
🚗
Départementale D917Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m
🚗
Départementale D917Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m
🚗
Départementale D917Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 071 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 071 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
139 000 €
1 511 EUR/m²150 m2025
92 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
113 000 €
1 314 EUR/m²423 m2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (9)

Ecole
Ecole élémentaire Guironnet93 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joliot-Curie111 m · Public
Collège
Collège Romain Rolland161 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Paul Langevin331 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léon Gambetta799 m · Public

Permis de construire Commune de WAZIERS

38permis récents
100logements autorisés
8 901 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2023

4

2 logements8 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement147 m²1
Permis de construire mars 2022

1

2 logements192 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement159 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement149 m²1