UNE MAISON 4 pièces — 113 000 €

8 RUE DU CALVAIRE, 59119 WAZIERS
Vendu le 18 décembre 2025
1 314 EUR/m²

Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain163 m²
Prix/m²1 314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD596
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro596

Contexte du quartier

1 310 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

16 610 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
57%Locataires
35%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
26,6%Chômage
4%Cadres
Population active1 514
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Waziers (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
143 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
167 observations
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 725 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Waziers

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe04/01/2001 -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/03/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/08/2016

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P212
EVEOLE;TAD EVEOLE11

Arrêts les plus proches

Nelson MandelaEVEOLE;TAD EVEOLE28 m
Mairie - WAZIERSEVEOLE;TAD EVEOLE373 m
DOUAI - Pont du FortRHDF-59-P2561 m
DOUAI - Pont du FortRHDF-59-P2601 m
WAZIERS - LangevinRHDF-59-P2612 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m
🚗
Départementale D58Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m
🚗
Départementale D917Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m
🚗
Départementale D917Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
0,0% évolution globale
113 000 €prix moyen
2025
113 000 €
1 314 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2022
113 000 €
1 314 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
113 000 €
1 314 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
95 680 €
1 196 EUR/m²45 m2025
80 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 310 EUR/m²28 m2025
84 m²
Voir

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Permis de construire Commune de WAZIERS

38permis récents
100logements autorisés
8 901 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2023

4

2 logements8 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement147 m²1
Permis de construire mars 2022

1

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