Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 539 m²

Prix/m²2 842 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CH78

Contenance340 m²

Préfixe000

SectionCH

Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15543061. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 800 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Jai-Les Fontinelles

Revenus

23 000 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 223 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

22%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,5%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

6,28%

Loyer estimé : 1 413 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Est Étang27

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13

Métropole lecar4

Arrêts les plus proches

Av Ch. de GaulleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER74 m

C de GaulleEst Étang96 m

Brassens GenevoiEst Étang99 m

Genevoix/BrassenEst Étang110 m

Genevoix / BrassensMétropole lecar131 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

351 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

488 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

580 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

610 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

656 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

270 000 €prix moyen

2025

270 000 €

2 842 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

345 000 €

3 520 EUR/m²302 m2025

4 318 EUR/m²450 m2025

3 859 EUR/m²183 m2025

92 m²

Services à proximité

Équipements (499)

Services publics275 · 34 m

Santé94 · 64 m

Commerces55 · 164 m

Transports30 · 178 m

Sport/Loisirs29 · 117 m

Enseignement14 · 164 m

Tourisme2 · 813 m

Écoles (10)

Lycée

S.E.P. MAURICE GENEVOIX178 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Maurice Genevoix206 m · Public

Collège

Collège Georges Brassens284 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade434 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Fontinelles440 m · Public