Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²4 318 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CK65

Contenance223 m²

Préfixe000

SectionCK

Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15275746. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 678 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Jai-Les Fontinelles

Revenus

23 000 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 223 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

22%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,5%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

4,13%

Loyer estimé : 1 309 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Est Étang30

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Métropole lecar8

Arrêts les plus proches

BolmonEst Étang167 m

Bolmon Ctre des ImpôtsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER172 m

BolmonEst Étang181 m

BolmonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER184 m

SorbièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER243 m

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

593 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

631 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+58,6% évolution globale

295 755 €prix moyen

2025

380 000 €

4 318 EUR/m² -13,7% Vente actuelle

2023

440 262 €

5 003 EUR/m² +76,1%

2022

250 000 €

3 289 EUR/m² -35,3%

2022

386 220 €

4 389 EUR/m² +41,5%

2021

273 000 €

3 067 EUR/m² +12,3%

2021

243 152 €

2 965 EUR/m² +0,6%

2018

241 750 €

2 948 EUR/m² +3,8%

2018

232 820 €

3 063 EUR/m² -14,0%

2018

270 800 €

3 517 EUR/m² +13,0%

2017

239 550 €

3 111 EUR/m²

Biens comparables

3 605 EUR/m²595 m2025

2 842 EUR/m²450 m2025

95 m²

Services à proximité

Équipements (775)

Services publics390 · 57 m

Santé213 · 146 m

Commerces79 · 192 m

Transports37 · 150 m

Sport/Loisirs35 · 202 m

Enseignement19 · 189 m

Tourisme2 · 646 m

Écoles (10)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Marignane202 m ·

Ecole

Ecole maternelle Marie Curie233 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Marie Curie276 m · Public

Lycée

S.E.P. MAURICE GENEVOIX361 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Maurice Genevoix404 m · Public