UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
11 RUE JEAN ET JOSEPHINE PEYRI 69120 VAULX EN VELIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT918
Contenance463 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro918
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15543031. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 146 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Centre
Revenus
20 530 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
32%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vaulx-en-Velin (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
9,723,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 1 339 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaulx-en-Velin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-54,9% évolution globale
450 250 €prix moyen
2025
280 000 €
3 146 EUR/m² -54,9% Vente actuelle 2014
620 500 €
780 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (651)
Services publics329 · 55 m
Santé132 · 199 m
Transports65 · 27 m
Commerces53 · 113 m
Sport/Loisirs44 · 248 m
Enseignement25 · 285 m
Tourisme3 · 108 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Grandclément285 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin332 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin356 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Grandclément377 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anatole France459 m · Public
Permis de construire Commune de VAULX EN VELIN
291permis récents
4 340logements autorisés
266 798 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
7 logements225 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
75 logements5 705 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
50 logements3 142 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1