UNE MAISON 5 pièces — 255 000 €
24 RUE ALFRED ANCEL 69120 VAULX EN VELIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain292 m²
Prix/m²2 898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP280
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14912255. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 978 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Sud
Revenus
18 270 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
6 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
54%Locataires
37%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Vaulx-en-Velin (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
9,723,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 1 324 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaulx-en-Velin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
100 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
2 898 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme2 · 420 m
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