UN APPARTEMENT 3 pièces — 63 000 €
9001 LA LUQUECE 04100 MANOSQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS176
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542949. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 127 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Burlière Luquèce
Revenus
18 730 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Manosque (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,118,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,16%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manosque
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO46
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
J. MOULINTRANSAGGLO104 m
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J. MOULINTRANSAGGLO112 m
J. MOULINTRANSAGGLO112 m
LUQUÈCETRANSAGGLO175 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+20,9% évolution globale
78 031 €prix moyen
2025
113 010 €
2 093 EUR/m² +79,4% 2025
63 000 €
1 167 EUR/m² -53,3% Vente actuelle 2025
135 000 €
2 045 EUR/m² +800,0% 2025
15 000 €
-6,3% 2025
16 000 €
-84,6% 2025
104 000 €
1 926 EUR/m² +5,1% 2025
99 000 €
1 833 EUR/m² -20,8% 2025
125 000 €
1 894 EUR/m² +30,9% 2025
95 500 €
1 447 EUR/m² +2,7% 2025
93 000 €
1 722 EUR/m² +1,1% 2025
92 000 €
1 704 EUR/m² -20,0% 2025
115 000 €
1 742 EUR/m² +259,4% 2025
32 000 €
-65,2% 2025
92 000 €
1 394 EUR/m² -19,9% 2025
114 900 €
2 128 EUR/m² +666,0% 2025
15 000 €
-88,2% 2024
127 000 €
1 924 EUR/m² +17,6% 2024
108 000 €
1 636 EUR/m² +30,1% 2024
83 000 €
1 537 EUR/m² -14,4% 2024
97 000 €
1 470 EUR/m² -1,0% 2024
98 000 €
1 815 EUR/m² +25,6% 2023
78 000 €
1 444 EUR/m² +550,0% 2023
12 000 €
-20,0% 2023
15 000 €
+25,0% 2023
12 000 €
-89,8% 2022
118 000 €
1 788 EUR/m² +2,4% 2022
115 250 €
1 746 EUR/m² +860,4% 2022
12 000 €
-85,9% 2022
85 000 €
1 574 EUR/m² +63,5% 2022
52 000 €
963 EUR/m² -24,6% 2022
69 000 €
1 045 EUR/m² -13,8% 2022
80 000 €
1 481 EUR/m² -34,1% 2022
121 400 €
2 248 EUR/m² +709,3% 2022
15 000 €
-82,6% 2022
86 000 €
1 303 EUR/m² -18,1% 2022
105 000 €
1 591 EUR/m² +5,0% 2022
100 000 €
1 515 EUR/m² -16,7% 2022
120 000 €
1 818 EUR/m² +41,2% 2022
85 000 €
1 574 EUR/m² +30,8% 2022
65 000 €
1 204 EUR/m² -18,8% 2022
80 000 €
1 212 EUR/m² -10,1% 2022
89 000 €
1 348 EUR/m² +36,9% 2022
65 000 €
985 EUR/m² -47,6% 2021
124 000 €
1 148 EUR/m² +853,8% 2021
13 000 €
0,0% 2021
13 000 €
-83,8% 2021
80 000 €
1 481 EUR/m² -29,2% 2021
113 000 €
1 712 EUR/m² +113,2% 2021
53 000 €
981 EUR/m² -43,3% 2021
93 500 €
1 731 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (771)
Services publics297 · 0 m
Santé260 · 59 m
Commerces159 · 195 m
Sport/Loisirs22 · 202 m
Enseignement18 · 59 m
Tourisme11 · 301 m
Transports4 · 169 m
Écoles (10)
Ecole
ecole elementaire La Luquèce108 m · Public
Ecole
Ecole maternelle LA LUQUECE172 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Louis Martin Bret471 m · Public
Collège
Collège Jean Giono534 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono534 m · Public
Permis de construire Commune de MANOSQUE
470permis récents
2 887logements autorisés
195 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
21 logements521 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements249 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1