UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 000 €
1 PROM AUBERT MILLOT 04100 MANOSQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle BP278
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14837191. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Manosque Intra-Muros
Revenus
15 060 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
3%HLM
31%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Manosque (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,118,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,67%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manosque
95Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO44
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
SAUNERIETRANSAGGLO66 m
SAUNERIETRANSAGGLO66 m
PLAINETRANSAGGLO86 m
PLAINETRANSAGGLO86 m
DR P. JOUBERTTRANSAGGLO116 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+212,5% évolution globale
101 717 €prix moyen
2025
100 000 €
2 041 EUR/m² +13,6% Vente actuelle 2025
88 000 €
1 517 EUR/m² -1,1% 2024
89 000 €
1 483 EUR/m² -32,8% 2024
132 500 €
2 172 EUR/m² +81,8% 2024
72 900 €
2 352 EUR/m² -70,8% 2023
250 000 €
1 092 EUR/m² +267,6% 2021
68 000 €
1 581 EUR/m² -43,3% 2020
120 000 €
1 967 EUR/m² -6,0% 2020
127 700 €
1 824 EUR/m² +15,6% 2017
110 500 €
1 535 EUR/m² +268,3% 2014
30 000 €
1 765 EUR/m² -6,3% 2014
32 000 €
865 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (791)
Services publics310 · 14 m
Santé260 · 14 m
Commerces162 · 16 m
Sport/Loisirs26 · 177 m
Enseignement18 · 278 m
Tourisme11 · 97 m
Transports4 · 315 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Manosque209 m · Public
Ecole
Ecole maternelle SAINT LAZARE267 m · Public
Ecole
Ecole elementaire SAINT LAZARE301 m · Public
Collège
Collège Saint-Charles367 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Saint Charles Manosque368 m · Privé
Permis de construire Commune de MANOSQUE
470permis récents
2 887logements autorisés
195 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
21 logements521 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements249 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1