UNE MAISON 6 pièces — 284 100 €

119 RUE DE LILLE 59100 ROUBAIX
Vendu le 24 novembre 2025
1 845 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 284 100 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface154 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²1 845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 293 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle KO30
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionKO
Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542869. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Barbieux-Vauban

Revenus

26 300 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

3 505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
33%Cadres
Population active1 570
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roubaix (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
9323 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
1804 observations
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 1 460 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roubaix

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

ILEVIA50

Arrêts les plus proches

Charles De GaulleILEVIA184 m
Charles De GaulleILEVIA192 m
Jean MoulinILEVIA277 m
Jean MoulinILEVIA281 m
Jean MoulinILEVIA288 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
248 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+29,1% évolution globale
239 367 €prix moyen
2025
284 100 €
1 845 EUR/m² +32,8% Vente actuelle
2021
214 000 €
1 305 EUR/m² -2,7%
2018
220 000 €
1 429 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
284 100 €
1 845 EUR/m²0 m2025
154 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
244 350 €
1 587 EUR/m²72 m2025
154 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 7p
410 000 €
2 470 EUR/m²185 m2025
166 m²
Voir

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Lycée polyvalent Saint-Martin277 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Legouve303 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean Moulin333 m · Public

Permis de construire Commune de ROUBAIX

434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

133 logements9 850 m²1