UNE MAISON 7 pièces — 410 000 €
38 RUE CHARLES QUINT 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain234 m²
Prix/m²2 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle KO160
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionKO
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15207444. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 983 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barbieux-Vauban
Revenus
26 300 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 1 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
Jean MoulinILEVIA92 m
Jean MoulinILEVIA114 m
Jean MoulinILEVIA119 m
Jean MoulinILEVIA120 m
Charles De GaulleILEVIA169 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
83 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
581 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+33,1% évolution globale
379 333 €prix moyen
2025
410 000 €
2 470 EUR/m² -2,4% Vente actuelle 2021
420 000 €
1 573 EUR/m² +36,4% 2017
308 000 €
1 855 EUR/m²Biens comparables
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Lycée polyvalent Saint-Martin222 m · Privé
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Collège Saint-Exupéry239 m · Privé
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Ecole primaire publique Edmond Rostand337 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie349 m · Privé
Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1