UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
6 RUE COLONEL CABRIE 05600 MONT DAUPHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain205 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA52
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542862. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -45,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont-Dauphin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
171 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
60%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mont-Dauphin (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 1 189 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-Dauphin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
CCGQ3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
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Hôtel LacourZOU ! Scolaire824 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
495 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
644 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,4% évolution globale
189 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 600 EUR/m² +12,4% Vente actuelle 2023
178 000 €
1 978 EUR/m²Biens comparables
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Santé5 · 95 m
Sport/Loisirs5 · 133 m
Transports2 · 702 m
Enseignement1 · 966 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Eyglier la Gare1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MONT DAUPHIN
4permis récents
4logements autorisés
0 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2022
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2021
2
1 logement1
Permis de construire juin 2015
2
1 logement1