UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €
169 RTE SAINT GUILLAUME 05600 EYGLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²2 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1267
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306123. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 981 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eygliers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Eygliers (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 1 141 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eygliers
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2008 - 30/05/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire13
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
CCGQ4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
Chapelle St GuillaumeZOU ! Scolaire151 m
FortZOU ! Scolaire507 m
La LaiterieZOU ! Scolaire517 m
Mont-DauphinCCGQ518 m
La LaiterieZOU ! Scolaire520 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
2 917 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs5 · 399 m
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Transports2 · 423 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Eyglier la Gare1.3 km · Public
Permis de construire Commune de EYGLIERS
67permis récents
99logements autorisés
8 178 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
4 logements375 m²1
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1
1 logement80 m²1
Permis de construire juin 2023
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