UNE MAISON 4 pièces — 236 150 €
14 RUE KLEBER 59110 LA MADELEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 150 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain71 m²
Prix/m²4 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC475
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro475
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542741. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 186 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
19 970 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
57%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence La Madeleine (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Madeleine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 10/06/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA44
RHDF-59-P23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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MarcheILEVIA117 m
MarcheILEVIA137 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+6,9% évolution globale
220 236 €prix moyen
2025
236 150 €
4 217 EUR/m² +74,9% Vente actuelle 2025
135 000 €
1 929 EUR/m² -53,4% 2024
290 000 €
3 867 EUR/m² -14,7% 2022
340 000 €
4 474 EUR/m² +23,9% 2022
274 500 €
3 660 EUR/m² +3,8% 2021
264 400 €
4 721 EUR/m² +35,6% 2021
195 000 €
2 500 EUR/m² +39,3% 2021
140 000 €
1 795 EUR/m² -35,3% 2017
216 362 €
2 885 EUR/m² +19,5% 2017
181 000 €
2 382 EUR/m² +9,8% 2016
164 900 €
2 945 EUR/m² -19,5% 2015
204 750 €
2 694 EUR/m² -7,4% 2014
221 000 €
2 908 EUR/m²Biens comparables
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