UNE MAISON 4 pièces — 149 900 €
6 RUE SENEQUE 87280 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 900 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²1 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle LW46
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionLW
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542329. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 733 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Homerides
Revenus
22 360 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini
Population
1 788 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)47
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HomèreSTCLM (Limoges Métropole)268 m
MontaraudsSTCLM (Limoges Métropole)279 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,9% évolution globale
145 700 €prix moyen
2025
149 900 €
1 947 EUR/m² +5,9% Vente actuelle 2018
141 500 €
1 838 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIMOGES
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373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
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