UNE MAISON 4 pièces — 76 500 €
30 ALL DE L ODYSSEE 87280 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 500 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LW472
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionLW
Numéro472
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363219. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 471 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Homerides
Revenus
22 360 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini
Population
1 788 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,74%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)49
Arrêts les plus proches
HoméridesSTCLM (Limoges Métropole)185 m
HoméridesSTCLM (Limoges Métropole)189 m
HoméridesSTCLM (Limoges Métropole)196 m
MontaraudsSTCLM (Limoges Métropole)222 m
MontaraudsSTCLM (Limoges Métropole)241 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
482 m 🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
600 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
606 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-39,0% évolution globale
100 950 €prix moyen
2025
76 500 €
944 EUR/m² -39,0% Vente actuelle 2021
125 400 €
1 817 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIMOGES
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6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
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1
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Permis de construire nov. 2025
4
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